Греция вносит поправки в процедуру приобретения недвижимости
В целях упрощения процедуры выдачи разрешений на приобретение недвижимости в приграничных зонах нерезидентам Евросоюза префектуры города Салоники и региона Халкидики перестают рассматриваться как пограничные территории. Ранее россиянам, желающим приобрести недвижимость в Халкидиках или Салониках, приходилось обращаться за разрешением в министерство обороны. В связи с этим процесс заключения сделки растягивался на год. Сейчас же русские смогут спокойно покупать там недвижимость.
В тех регионах, которые все еще продолжают считаться пограничными, а это в основном все северные острова Греции, также упрощена процедура продажи недвижимости. Разрешения на проведение сделок будут выдаваться комиссиями, учреждаемыми для данной цели на региональном уровне, и не будут рассматриваться непосредственно самим министром национальной обороны.
Ранее в связи с необходимостью согласования сделки с министром обороны процесс купли-продажи растягивался на 10-12 месяцев. После вступления поправок в силу сделки в Халкидиках и Салониках будут заключаться в течении двух недель, а на островах за 3-6 месяцев.
Изменения в законодательстве также коснутся процедуры определения «линии набережной». В частности, отменяется необходимость получения согласия на строительство от Генерального штаба греческого флота. Впредь согласие будет выдаваться Генеральным штабом национальной обороны в течение одного месяца. По прошествии указанного срока будет считаться, что таковое согласие уже выдано.
В некоторых регионах Греции не существует конкретной шкалы по минимальному расстоянию отступа от береговой линии при строительстве, поэтому если кто-то покупает участок рядом с морем, то перед тем, как начать возводить здание, он должен был обратиться в Генеральный штаб греческого флота. Ответа можно было ждать в течение нескольких лет, а сейчас сроки автоматически сокращаются до трех месяцев.
Раньше многие россияне боялись покупать недвижимость в Греции. Ведь они отдавали деньги, а настоящими собственниками становились лишь через долгое время. Сейчас количество сделок должно вырасти, ведь в Греции, в отличие, например, от Испании, нет ежегодных налогов на недвижимость.
